Фасадные светильники

Фасадные светильники

Для завершения любого дизайна крайне важно правильно установить свет. Можно продумать все до мелочей, идеально все подобрать, однако, неправильно выставленный свет может в один миг...
Преимущества ремонта квартиры под ключ

Преимущества ремонта квартиры под ключ

Тратить свое время на приведение в порядок дома или квартиры и

Приобретаем земельный участок

Добавлено: 31-08-2016 | Раздел: Статьи » Недвижимость
Приобретаем земельный участокПриобретаем земельный участокЕсть несколько способов приобрести земельный участок. Это можно сделать через аукцион у государства в порядке очереди, или совершив сделку купли-продажи у частного лица. Для этого нужно написать заявление в местные муниципальные органы, предоставить копию кадастрового плана, постановления и кадастровой выписки.

Чтобы купить участок по минскому шоссе у частного лица, можно обратиться в агентство, которое занимается земельными участками. Можно изучить и рекламные предложения того места, где предстоит покупка, пообщаться с соседями. Если понравился участок, его нужно осмотреть, изучить документы, которые есть в наличии у продавца. Иногда в документах указаны несколько участников. В таком случае должно быть разрешение от каждого собственника, которое заверяется у нотариуса. У продавца на руках должен быть кадастровый план и кадастровая выписка. Если землю покупать у государства, нужно подать заявление в муниципальный орган района. Участки, где планируется построить дом, предоставляются только в порядке очереди. Если очереди нет, то земельный участок предоставят практически сразу. Участок предоставляется в собственность за плату. Это прописано в Земельном кодексе РФ.

Бывает ситуация, когда денег на покупку не хватает. Выход из ситуации есть. Для этого можно внести аванс и составить договор о передаче денег.

Как только администрация выдает постановление о том, что передает участок в собственность, его нужно размежевать. После этого участок нужно поставить на кадастровый учет и получить копию всех документов из кадастрового паспорта. Далее следует оплатить счет за участок, и подать все документы в соответствующие органы. Через месяц можно получать свидетельство о собственности.

Если приобрести участок планируется на торгах, то сначала подается заявление в местную муниципальную организацию, которая в последствие сообщит о начале торгов. В случае получения участка, договор аренды выдается сразу. Он понадобится во время строительных работ. Как только строительство будет законченно, участок нужно выкупить за небольшую сумму, которая равна 2,5% от кадастровой цены. Таким образом, и получают участок в собственность.

Конечно, все способы потребует внимания, точности, денежных вложений. Главное, не забывать проверять документы у собственника, правильно оформлять договор, чтобы потом не было разочарования.

Добавлено: 31-08-2016 | Просмотров: 419|

ПОХОЖИИЕ СТАТЬИ:
Copyright © Строительный журнал tdspec.ru
Строительные организации